Bekijk Klinkers Makelaardij op Youtube Volg Klinkers Makelaardij op Facebook Volg Klinkers Makelaardij op Twitter
Vastgoed Pro   NWWI   Funda Huislijn Jaap Woonplein

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt op een aantal punten aangescherpt per 01 juli 2014

Naar archief

Publicatiedatum: 172014

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt op een aantal punten aangescherpt per 01 juli 2014

NHG grens gaat per 1 juli omlaag
 
De NHG grens is per 1 januari 2014 gelijk gebleven op € 290.000. Maar wordt de komende jaren in stapjes verder verlaagd, te beginnen per 1 juli as. Het verloop van de NHG grens ziet er als volgt uit:
 
Per 1 januari 2014, maximaal € 290.000
Per 1 juli 2014, maximaal € 265.000
Per 1 juli 2015, maximaal € 245.000
Per 1 juli 2016, maximaal € 225.000
 
Kosten NHG omhoog
 
De eenmalige kosten van NHG zijn per 1 januari 2014 1% (was 0,85%) van het hypotheekbedrag. Deze kosten heb je al binnen twee jaar terugverdiend. De gemiddelde rentekorting die je krijgt dankzij NHG is 0,8% per jaar (de besparing verschilt per geldverstrekker en bedraagt tussen de 0,6 en 1,2%). 
 
Minder lenen met NHG
 
Vanaf 1 januari 2014 kan er met hetzelfde inkomen als in 2013 minder hypotheek geleend worden met NHG. Oorzaak is dat de zogenaamde leennorm aangescherpt wordt wegens de dalende koopkracht. Deze leennorm wordt bepaald door het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.  
Belangrijk: heb je in 2013 laten bereken hoeveel je kunt lenen? Dan is het verstandig om een nieuwe berekening te laten maken van je hypotheekmogelijkheden in 2014.
 
Restschuld meefinancieren met NHG
 
Per 1 januari 2014 kun je een restschuld meefinancieren met NHG. Tenminste als je geldverstrekker hier ook aan mee wil werken. 
 
NHG stelt als voorwaarde dat de huidige hypotheek met NHG is verstrekt. Een andere voorwaarde is dat er geen beroep gedaan is op de NHG garantieregeling. De geldverstrekker mag dus geen verliesdeclaratie ingediend hebben bij NHG.
 

  • Laatste tweets
  • Klinkers Makelaardij
  • 046 - 20 40 005
  • Rmt-gecertificeert
    sinds 01-01-2014
  • Registratiecode
    V201628747
Vastgoedcert gecertificeerd Erkend lid van Vastgoedpro Klinkers Makelaardij Impressie    Klinkers Makelaardij Impressie    Klinkers Makelaardij Impressie