Bekijk Klinkers Makelaardij op Youtube Volg Klinkers Makelaardij op Facebook Volg Klinkers Makelaardij op Twitter
Vastgoed Pro   NWWI   Funda Huislijn Jaap Woonplein

Verhuurder het haasje zonder beschrijving vooraf

Naar archief

Publicatiedatum: 82014

Verhuurder het haasje zonder beschrijving vooraf

De moeilijke huizen- en onroerendgoedmarkt veroorzaakt dat sommige verhuurders zó graag willen verhuren dat ze het stellen van ‘lastige vragen’ uit de weg gaan, merken we in onze gratis telefonische advisering aan VastgoedPRO-leden. Hoe vaak komt het niet voor dat een huurder het gehuurde “uitwoont”? Als er dan vooraf aan de huur geen beschrijving is opgemaakt, heeft de verhuurder een probleem: de wet gaat er dan vanuit dat de huurder het gehuurde heeft ontvangen in de staat waarin hij het weer teruggeeft; de verhuurder moet dan de verschillen bewijzen. Lukt het de verhuurder niet om de verschillen te bewijzen, dan moet hij de waarborgsom terugbetalen, zoals de verhuurder in de onderstaande casus overkwam. Het kostte de verhuurder ook nog eens honderden euro’s proceskosten die hij aan de huurder moest vergoeden. Daarbij kwam dat de verhuurder een deurwaarder had ingeschakeld om hem als juridisch adviseur in de procedure bij te staan en dat zal de verhuurder ongetwijfeld ook nog eens vele honderden euro’s hebben gekost …

 

Tip: zorg dat voorafgaand aan de huur een beschrijving is opgemaakt.


bron:  April 2014, Dohmen advocaten, huisadvocaat VastgoedPRO

  • Laatste tweets
  • Klinkers Makelaardij
  • 046 - 20 40 005
  • Rmt-gecertificeert
    sinds 01-01-2014
  • Registratiecode
    V201628747
Vastgoedcert gecertificeerd Erkend lid van Vastgoedpro Klinkers Makelaardij Impressie    Klinkers Makelaardij Impressie    Klinkers Makelaardij Impressie