Parterre:
Hal/entree (3.36m x 1.92m) met moderne plavuizenvloer en nette trapopgang v.v. vloerbedekking. Vernieuwde meterkast met 8 groepen en slimme meter v.v. dag-/en nachtstroom. Knusse L-vormige woonkamer (30m2) met moderne houten plankenvloer met uitzicht op de knusse patiotuin (mogelijkheid tot plaatsen openslaande tuindeuren). Semi-open keuken (2.55m x 2.60m) met zicht op de tuin, een plavuizenvloer en een moderne keukeninstallatie in dubbele rechte opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken (2.20m x 2.78m) met plavuizenvloer, tuindeur en aansluiting witgoed. Geheel betegelde modern uitgevoerde toiletruimte (1.75m x 1.03m), geheel betegeld met zwevend closet en fonteintje. Technische ruimte (1.07m x 0.93m) met tegelvloer en standplaats CV-installatie (eigendom).
1e verdieping:
Royale overloop met vloerbedekking, toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de 2e verdieping.
De slaapkamers kunnen als volgt worden omschreven:
Slaapkamer 1:
3.50m x 3.23 met laminaatvloer, inbouwspots, strak stucwerk en rolluik:
Slaapkamer 2:
3.23m x 3.43m met laminaatvloer, inbouwspots, strak stucwerk en rolluik:
Slaapkamer 3:
1.94m x 2.50m laminaatvloer, inbouwspots, strak stucwerk en rolluik (toegang middels schuifdeur en momenteel in gebruik als inloopkast).
Recentelijk vergrootte en vernieuwde, geheel betegelde en modern uitgevoerde badkamer met vaste wastafel, badmeubel, zwevend closet en douche.
2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Uiteraard is er een mogelijkheid om een vaste trap te creëren in de toekomst.
Kelderruimte:
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de provisiekelder (3.40m x 1.95m) met vloerbedekking.
Stenen buitenberging/stalling:
In de achtertuin ligt een aangebouwde, stenen buitenstalling (4.16m x 2.93m) met tuindeur en elektra aansluiting.
Tuin:
Gebruiksvriendelijke L-vormige patiotuin (circa 68m2) waar het heerlijk rustig vertoeven is. De tuin heeft een achterom middels openslaande poorten en voorgelegen oprit.
Ligging:
De woning is aan de rand van het pittoreske dorpje Jabeek gelegen. Vanuit de voordeur kijkt men vrij uit over de velden en landerijen met al haar natuurschoon. De bereikbaarheid qua openbaar vervoer, fiets en auto is goed te noemen. Jabeek beschikt over een ontmoetingscentrum, een eigen basisschool en buitenschoolse opvang. Daarnaast kunt u bij onze boerderijwinkel terecht voor uw dagelijks verse groente en fruit. Jabeek is op fietsafstand gelegen van Duitsland.
Extra kenmerken:
• Bouwjaar 1956, echter recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Gewoon in 1 woord INSTAPKLAAR
• CV-installatie Remeha Quinte (eigendom)
• De woning heeft deels hard houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning is grotendeels v.v. rolluiken;
• Indicatie inhoud 329m3;
• Indicatie woonoppervlakte 90m2;
• Indicatie overig inpandige ruimte 43m2;
• Indicatie externe ruimte 12m2;
• Perceelgrootte 208m2;