Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

AANGEZIEN ER ENORME BELANGSTELLING IS NAAR DEZE WONING, IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WILT U GRAAG OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, DAN KUNT U EEN E-MAIL STUREN MET DAARIN AL UW GEGEVENS NAAR INFO@KLINKERSMAKELAARDIJ.NL

Welkom in deze geheel vernieuwde en moderne hoekwoning gelegen aan de Treebeekstraat 158 te Brunssum. Deze woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een royale keuken. Twijfel niet en neem gerust een kijkje in de fotoreportage of lees de verkooptekst nog eens door! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (7m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de keuken, toiletruimte, kelderruimte en middels de trapopgang tot de eerste etage. De geheel betegelde toiletruimte (1.17m x 0.76m) is voorzien van een wandcloset. Middels de deur aan het einde van de hal/entree, treedt men de keuken binnen. Deze open keuken (3.83m x 2.64m) is voorzien van een laminaatvloer, heeft een tuindeur en beschikt over een keukeninstallatie in een hoekopstelling – en met apparatenkast – met de volgende ingebouwde apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron. Middels de keuken bereikt men de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer (24m2) is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de keuken, heeft een houtkachel en beschikt over veel lichtinval. Middels buiten, maar wel overdekt, bereikt men de bijkeuken. Deze bijkeuken (3.00m x 2.00m) beschikt over de witgoed aansluitingen, standplaats van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

1e etage:
Middels de trapopgang bereikt men de overloop (7m2) van de eerste etage. Deze overloop – die voorzien is van een laminaatvloer – beschikt over airconditioning (die voldoende doet koelen en verwarmen voor de gehele eerste etage) en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De eerste slaapkamer (vanaf 1.50m hoogte: 3.92m x 2.80m,) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de overige twee slaapkamers (9m2 & vanaf 1.50m hoogte: 6m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde moderne badkamer (2.07m x 1.76m) beschikt over mechanische afzuiging en is uitgerust met de volgende installaties: vaste wastafel in het badkamermeubel, wandcloset, designradiator en inloopdouche met thermostaatkraan.

2e etage:
Middels de vaste trap, die te bereiken is via de overloop van de eerste etage, bereikt men de tweede etage. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (vanaf 1.50m hoogte: 4.04m x 2.12m) die afgewerkt is met een laminaatvloer en beschikt over een dakraam.

Kelder:
De kelderruimte is te bereiken via de hal/entree. Deze provisiekelder (4.23m x 1.82m) is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een koekoek (ontluchting).

Achtergelegen tuin:
Middels de keuken bereikt men de achtergelegen tuin. Deze geheel vernieuwde achtergelegen tuin is geheel bestraat en beschikt daarbij over twee overkappingen (9m2 & 11m2), een tuinhuis (11m2) en een achterom (2x). Deze achtergelegen tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Recent uitgevoerde vernieuwingen:
- Nieuwe laminaatvloer begane grond, 2022;
- Airconditioning geplaatst, 2021;
- Nieuwe radiatoren begane grond, 2021;
- Spouwmuurisolatie gerealiseerd, 2020;
- Gevel geïmpregneerd;
- Nieuwe tuinaanleg, 2020 en 2018;
- Houtkachel geplaatst in de woonkamer, 2019;
- 9 Zonnepanelen geplaatst, 2019;
- Nieuwe rolluiken, 2018;
- Nieuwe badkamer, 2018;
- Gehele dak vernieuwd inclusief realiseren dakisolatie, 2016;
- Overkapping 1, 2003;
- Overkapping 2, 2017;
- Al het resterende van deze woning is vernieuwd in 2017.

Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1917;
- Geheel vernieuwd vanaf 2017;
- Woonoppervlakte: 96m2;
- Overig inpandige ruimte: 8m2;
- Inhoud woning: 362m3;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 19m2;
- Externe ruimte: 17m2;
- Energielabel C, geldig tot 11-11-2030;
- Zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren;
- Zowel kunststof als hardhouten kozijnen;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Mansardekap bedekt met pannen;
- Plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- 9 Zonnepanelen aanwezig (2019);
- Woning is geheel geïsoleerd m.u.v. vloerisolatie;
- Rolluiken aanwezig;
- Cv-ketel is eigendom (bouwjaar: 2013);
- Meterkast met dag- en nachttarief en 6 groepen;
- Overal (ook in het tuinhuis) alarmsysteem en camerasysteem aanwezig;
- Achtergelegen tuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Algemeen

Adres:Treebeekstraat 158
Brunssum
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Perceeloppervlakte:251 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:35 m
Totale woonoppervlakte:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1917
Inhoud:362 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Externe Bergruimte :17 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Mansardedak - bedekt met pannen.
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - eigendom.
Verwarming bouwjaar:2013
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Brunssum
Oppervlakte:251 m²
Certificaat Nr.:477618807
EnergyClass:C
Geldig tot:11-11-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud