Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze leuke hoekwoning, gelegen aan de Dr. A. Kuyperstraat 32 te Brunssum, staat nu bij Klinkers Makelaardij in de verkoop! Deze woning beschikt o.a. over twee slaapkamers, badkamer op de begane grond en over een royale keuken. Daarbij beschikt de woning over een groot perceel met een carport en poort, parkeren op eigen terrein is dus mogelijk.

Begane grond:
Men opent de voordeur en treedt de hal/entree binnen. Deze hal/entree (3.86m x 1.14m) is voorzien van een laminaatvloer in tegelmotief. De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer en de kelderruimte. De woonkamer (7.10m x 3.69m) is eveneens voorzien van een laminaatvloer in tegelmotief en beschikt daarbij over een groot raampartij aan de voorzijde en twee ramen aan de zijgevel. Via de woonkamer kan men de keuken en de trapopgang naar de eerste etage bereiken. De royale gesloten keuken (16m2) is afgewerkt met een laminaatvloer in tegelmotief, heeft een tuindeur en biedt toegang tot de badkamer en de toiletruimte. Deze keuken heeft twee lichtkoepels, vaste kastenwand en een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging en combimagnetron. De aansluiting van de witgoedinstallatie bevindt zich ook in de keuken. De toiletruimte (3m2) is voorzien van een closet, fonteintje en de standplaats van de cv-installatie (merk Bosch: 2015 gehuurd). De moderne badkamer (8m2) is voorzien van de volgende installaties: vaste wastafel in het badkamermeubel, ligbad en een royale douchecabine met regendouche.

1e etage:
Middels de trapopgang bereikt men de overloop (3.20m x 1.13m) van de eerste etage. Deze overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een dakraam en biedt toegang tot de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer (19m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een grote dakkapel die ervoor zorgt dat dit een hele lichte slaapkamer is. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een airconditioning. De tweede slaapkamer (3.76m x 2.46m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.

2e etage:
Middels de vaste trapladder bereikt men de tweede etage. Deze tweede etage (vanaf 1.50m hoogte: 3.77m x 1.30m) is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een radiator en een dakraam. Tevens bevinden zich er bergingen achter de knieschotten.

Kelder:
Via de hal/entree bereikt men de kelderruimte. Deze provisiekelder (4.58m x 1.95m) dient als bergruimte die te bereiken is middels een stenen trap.

Tuin:
Via de tuindeur in de keuken, bereikt men de tuin. De tuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over veel ruimte. Er bevindt zich een terras met een overkapping, buitenberging en een carport met poort. Voertuigen zouden dus prima op een afgesloten eigen terrein geparkeerd kunnen worden, waar deze dus ook nog eens droog kunnen staan.

Recent uitgevoerde vernieuwingen:
- Nieuwe badkamer, 2020;
- Nieuwe keuken, 2019;
- Nieuw dak (pannendak), 2007.

Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1917;
- Woonoppervlakte: 102m2;
- Inhoud woning: 405m3;
- Overig inpandige ruimte: 13m2;
- Externe ruimte: 18m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 41m2;
- Perceeloppervlakte: 282m2;
- Energielabel E, geldig tot 28-12-2031;
- Cv-installatie merk Bosch (huur, 2015);
- Meterkast met digitale meter, 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken;
- Zadeldak bedekt met pannen;
- Platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- Tuin gesitueerd op het noorden;
- Genoeg openbare parkeergelegenheden in de straat;
- Goede ontsluiting, zeker middels de nieuwe Buitenring;
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- Carport aanwezig met afsluitbare poort;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Algemeen

Adres:Dr. A. Kuyperstraat 32
Brunssum
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:282 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:28 m
Totale woonoppervlakte:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1917
Inhoud:405 m³
Overige inpandige ruimte:13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:41 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:16 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:9 m²
Tuin:230 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak - bedekt met pannen en een platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking.
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - merk: Bosch (huur).
Verwarming bouwjaar:2015
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Brunssum
Oppervlakte:282 m²
Certificaat Nr.:600191760
EPC Index:295,36KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Geldig tot:28-12-2031

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud