Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Welkom in deze geschakelde twee-onder-één-kap woning – gelegen aan de Dross de Sauvetstraat 54 te Elsloo – die o.a. beschikt over vier slaapkamers, een royale aanbouw en een fraaie achtergelegen tuin. Daarbij beschikt deze woning over een ruime garage en een afgesloten parkeerplaats die plaats biedt voor meerdere voertuigen. Lees deze verkooptekst verder om meer te weten te komen over deze woning of neem een kijkje in onze fotoreportage. Wie weet tot snel, Klinkers Makelaardij!

Begane grond:
Men opent de voordeur en treedt de hal/entree binnen. Deze hal/entree (9m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, trapkast en de keuken. De geheel betegelde toiletruimte (1.16m x 0.84m) beschikt over een wandcloset, fonteintje en klein raampje. De semi-open keuken (3.32m x 2.86m), die afgewerkt is met een tegelvloer, beschikt over een keukeninstallatie in rechte opstelling met de volgende ingebouwde apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser (2015) en combimagnetron (2022). Vervolgens bereikt men de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer (29m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt, net zoals de keuken, toegang tot de achtergelegen aanbouw. Deze aanbouw (6.06m x 2.81m) zorgt voor een verlengde van de woonkamer en biedt ook veel lichtinval en tuincontact. Deze aanbouw is eveneens voorzien van een laminaatvloer, openslaande tuindeuren, tuindeur naar het terras en twee lichtkoepels.

Eerste etage:
Middels de trapopgang in de hal/entree, bereikt men de overloop van de eerste etage. De gehele eerste etage is voorzien van dezelfde drempelloze laminaatvloer m.u.v. de badkamer en wasruimte. Deze L-vormige overloop (4m2) beschikt over airconditioning. De eerste L-vormige slaapkamer (12m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers (12m2 & 9m2) bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning. De wasruimte (2.19m x 1.46m) is voorzien van een tegelvloer, de witgoed aansluitingen en een spoelbak met warm en koud water. De geheel betegelde badkamer (2.78m x 1.98m) is uitgerust met de volgende installaties: vaste wastafel, badkamermeubel, wandcloset, designradiator, ligbad met thermostaatkraan en douchecabine met thermostaatkraan.

Tweede etage:
Middels de vaste trap, die te bereiken is via de overloop van de eerste etage, bereikt men de overloop van de tweede etage. Deze overloop is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamer en technische ruimte waar zich de standplaats van de cv-installatie (Remeha Calenta, 2015) bevindt. De royale vierde slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 4.73m x 3.98m) is eveneens afgewerkt met laminaatvloer, heeft airconditioning en beschikt over een royale dakkapel. Tevens is via deze slaapkamer nog een bergruimte te bereiken.

Achtergelegen tuin:
Middels de aanbouw bereikt men de achtergelegen tuin. Deze tuin is gesitueerd op het zuiden en hier kan met lekker vertoeven. Deze tuin beschikt o.a. over een royaal terras met overkapping (4.33m x 3.32m), kunstgras gazon en een prieel waar men ook goed kan genieten. Daarbij is er, aan de zijkant van de woning, een parkeerplaats aanwezig die afgesloten is middels een openslaande poort. Tot slot is er een garage aanwezig en een stenen buitenberging (2.98m x 2.25m) die is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een spoelbak.

Garage:
Deze woning beschikt over een externe garage (7.51m x 2.81m) met kantelpoort, tuindeur en voorgelegen oprit.

Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1971;
- Woonoppervlakte: 137m2;
- Inhoud woning: 474m3;
- Overig inpandige ruimte: 10m2’;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14m2;
- Externe ruimte: 28m2;
- Energielabel C, geldig tot 08-02-2032;
- Cv-installatie, merk Remeha Calenta (2015, EIGENDOM OF HUUR???);
- Meterkast met slimme meter, 8 groepen, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Zowel houten als kunststof kozijnen;
- Grotendeels dubbele beglazing, ook enkele beglazing aanwezig (voorgevel van de eerste etage);
- Zadeldak bedekt met pannen;
- Plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- Dakisolatie aanwezig;
- Achtergelegen tuin gesitueerd op het zuiden;
- Afgesloten parkeerplaats;
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Algemeen

Adres:Dross de Sauvetstraat 54
Elsloo
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Perceeloppervlakte:369 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:27 m
Totale woonoppervlakte:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Inhoud:474 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe Bergruimte :28 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m² - L-kamer
Keuken:9 m² - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:156 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak - bedekt met pannen. Plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking (aanbouw).
Beglazing:Dubbel - deels enkele beglazing aanwezig (voorgevel van de eerste etage).
Verwarming:CV-ketel - eigendom.
Verwarming bouwjaar:2015
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Elsloo
Oppervlakte:369 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:8-2-2032

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud