Welkom in deze recent (eind 2022) gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning, gelegen aan de Mercuriusstraat 14 te Geleen. Deze woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, twee slaapkamers en een moderne keuken & badkamer. Daarbij heeft deze woning een grote achtergelegen tuin met een voor- en naastgelegen oprit.

Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. De gehele begane grond is afgewerkt met dezelfde PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De hal/entree (3.67m x 0.96m) biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de kelder. De moderne toiletruimte (1.01m x 0.80m) is voorzien van een wandcloset en een klein raam. De royale doorzonwoonkamer (6.00m x 3.49m) beschikt over dubbele openslaande tuindeuren en een vrije doorgang naar de keuken. Deze geheel vernieuwde keuken (2.37m x 2.00m) heeft een tuindeur en beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser.

1e etage:
Via de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste etage. Deze overloop (2.26m x 0.86m) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en badkamer. De eerste slaapkamer (3.49m x 2.65m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer twee (3.51m x 3.28m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. In de wasruimte (1.84m x 1.20m), die afgewerkt is met een PVC-vloer, bevinden zich de witgoed aansluitingen. De deels betegelde en moderne badkamer (5m2) is voorzien van mechanische ventilatie en beschikt over de volgende installaties: vaste wastafel in het badkamermeubel, designradiator, ligbad en douchecabine met thermostaatkraan.

2e etage:
Middels de vlizotrap, die men uitklapt op de overloop van de eerste etage, bereikt men de bergzolder. Op deze bergzolder (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 5.47m x 0.94m) bevinden zich de standplaats van de cv-installatie (merk Remeha, 2022) en de mechanische ventilatie (badkamer). Verder dient deze zolder als bergruimte en heeft een klein maar wel geïsoleerd dakraam.

Kelder:
Deze provisiekelder (3.48m x 1.78m) is te bereiken via de hal en hier bevindt zich o.a. de verdeler van de vloerverwarming. Verder dient deze kelder als bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een royale achtergelegen tuin die gesitueerd is op het zuidwesten. Deze tuin beschikt over een terras, stenen buitenberging en een achterom. Verder is deze tuin geheel leeggehaald en klaar om een nieuw leven te krijgen. Het verder indelen van deze tuin is aan u. Deze woning beschikt over een royale voor- en naastgelegen oprit.

Weetjes over deze woning:
- Deze woning is eind 2022 geheel gemoderniseerd;
- Bouwjaar: 1953;
- Woonoppervlakte: 66m2;
- Overig inpandige ruimte: 11m2;
- Inhoud woning: 295m3;
- Externe ruimte: 6m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte; 0m2;
- Perceeloppervlakte: 351m2;
- Zadeldak bedekt met pannen;
- Energielabel D, geldig tot 30-12-2024;
- Zowel betonnen als houten verdiepingsvloeren;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-installatie, merk Remeha (2022, eigendom);
- Meterkast met dubbele meter, 14 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Achtergelegen tuin gesitueerd op het zuidwesten;
- Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Woonopp.
66 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Mercuriusstraat 14
Geleen
Vraagprijs:€ 255.000 k.k.
Type:Woning
Perceeloppervlakte:351 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:35 m
Totale woonoppervlakte:66 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Inhoud:295 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:11 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:21 m² - Doorzonkamer
Keuken:5 m² - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:6 m²
Tuin:200 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak - bedekt met pannen.
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - merk Remeha (eigendom).
Verwarming bouwjaar:2022
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Geleen
Oppervlakte:351 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:31-12-2024
Geleen
Mercuriusstraat 14

€ 255.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Geleen
Mercuriusstraat 14

€ 255.000 k.k.

Geleen
Mercuriusstraat 14

€ 255.000 k.k.