Let op bij het plannen van een bezichtiging!
Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Reestraat 42 te Heerlen, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail).
Gelegen aan de Reestraat 42 te Heerlen, bevindt zich deze leuke tussenwoning. Deze woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en over een zeer ruime achtergelegen garage. Tevens zijn er 8 zonnepanelen aanwezig en beschikt deze woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree (1.83m x 1.18m) binnen. Deze hal/entree, die afgewerkt is met een tegelvloer, biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer (25m2) is voorzien van een parketvloer. Middels de woonkamer bereikt men de keuken. Deze keuken (3.83m x 2.44m) biedt toegang tot de badkamer, het portaaltje en middels de schuifpui biedt deze keuken toegang tot de achtergelegen tuin. Deze keuken is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichtkoepel en beschikt over een keukeninstallatie in een rechte opstelling met de volgende ingebouwde apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging en koelkast. De badkamer (1.97m x 1.78m) is voorzien van de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel, douchecabine en een designradiator. Tevens bevinden zich de witgoed aansluitingen in deze badkamer. Middels het portaaltje (1.13m x 0.94m) kan men de toiletruimte maar ook de achtergelegen tuin bereiken. De standplaats van de cv-installatie bevindt zich in de muurkast in dit portaaltje. De geheel betegelde toiletruimte (1.43m x 0.90m) is voorzien van een wandcloset, fonteintje, raam en radiator.
1e etage:
Middels de trapopgang, die zich bevindt in de hal/entree, bereikt men de overloop (2.35m x 0.88m) van de eerste etage. Deze overloop, die afgewerkt is met een laminaatvloer, biedt toegang tot de drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde linoleumvloer. Twee slaapkamers (7m2 & 5m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer (3.56m x 3.26m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de slaapkamer aan de voorzijde kan men het portaaltje (1.09m x 0.92m) bereiken. Via dit portaaltje kan men, middels de vaste trap, de tweede etage bereiken.
2e etage:
Middels de vaste trap bereikt men de bergzolder (de gehele tweede etage is lager dan 1.50m. Hierdoor mogen wij dit niet meetellen als gebruiksruimte). Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.
Kelder:
Via de woonkamer is de provisiekelder (3.16m x 1.73m) te bereiken.
Tuin:
De woning beschikt over een achtergelegen tuin die op het oosten gesitueerd is. Deze tuin heeft een royaal terras dat over een ruime overkapping met lichtkoepel beschikt. Tevens zijn er borders aanwezig en bevindt zich de garage aan de achterzijde van de tuin.
Garage:
Deze extern te bereiken grote garage (5.33m x 4.43m) heeft een elektrische sectionaalpoort, separate loopdeur en tuindeur.
Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1928;
- Woonoppervlakte: 75m2;
- Inhoud woning: 315m3;
- Overig inpandige ruimte: 5m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 15m2;
- Externe ruimte: 24m2;
- Perceeloppervlakte: 147m2;
- Energielabel B, geldig tot 27-02-2033;
- De woning heeft zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren;
- De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Rolluiken zijn aanwezig;
- De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen en een plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- De woning heeft 8 zonnepanelen (eigendom, 2012);
- De woning heeft een meterkast met digitale meter en 6 groepen;
- De woning heeft een cv-ketel, merk Intergas (2013);
- Badkamer gesitueerd op de begane grond;
- Achtergelegen tuin gesitueerd op het oosten;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.
Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.